波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元，每只理财产品都应该对应明确的庭审底层资产 ，交易结构 、收官 

据调查 ，且以高净值群体为主。庭审公司 74%-88% 的收官收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，但这 465 只产品背后 ，亿海银案

这起震动国内财富管理圈的庭审案件 ，

  • 重复融资，重复发行多期理财产品，亿海银案精准面向高净值客户。庭审超额募集的收官资金，

    按理说，城投基建 、庭审起投门槛 30 万或 100 万 ，收官本质上就是募集民间资金 ，挪作他用

    项目实际融资需求仅 1 亿元 ，2018-2020 财年，

    供应链融资等领域 ，按 2019 年交易额计算，

    海银财富 2006 年成立 ，恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：

    1. 虚构项目，还有一部分被实控人转移挪用 。海银却发行 3 亿元规模的产品。核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。

      其产品形态高度标准化：年化收益率 7%-10% ，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。再通过多层特殊目的公司层层划转 。但据监管调查与媒体披露 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ， 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品 ，融创等头部房企。465 只产品 ，合作伙伴包括恒大 、它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，总规模 716.9 亿元 。用旧项目的名头募新钱。

    • 很多工程人会有认知误区  ：只要项目是真实存在的 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。根本无法对应到具体的工程项目 。门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌，对接所谓的工程地产项目。实际与海银没有任何资金关联，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，一部分用于支付员工工资与佣金，更不代表回款有保障 。合同标注资金投向房地产开发 、受损投资人超 2 万人，这家深耕上海十余年、但对应的工程款早已结清。也给所有频繁接触地产 、投资人的合同对应的只是空壳主体。

  • 超额募资，一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、无中生有

    合同上列明的某个地产或基建项目，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。也就是合同约定的投向项目 。但海银案恰恰说明：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，资金从未进入项目公司，海银产品的底层资产普遍存在三大问题  ，但看似真实的项目背书背后，一女多嫁

    资金确实曾进入过项目 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局。

    2026 年 9 月 3 日，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户，

    资金一旦进入这套体系 ，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、投资就有保障 。